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楼市回暖:每平涨2000元 炒房客解套仍遥遥无期

添加时间:2019-02-23 14:40:12

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中新网客户端北京2月23日电 燕郊是一个距离北京市中心只有30公里、与通州隔河相望的河北小镇。近日,受北京市政府东迁、地铁线路优化等消息影响,“冰封”近两年的燕郊楼市出现一丝回暖迹象。

<img alt="2月20日,燕郊售楼一条街,一家新装修的中介门店贴出招聘房产销售的广告。中新网记者 邱宇 摄" src="http://cms-bucket.ws.126.net/2019/02/23/a5ee15e526794594b14167222d010ffd.jpg" title="2月20日,燕郊售楼一条街,一家新装修的中介门店贴出招聘房产销售的广告。中新网记者 邱宇 摄" >

2月20日,燕郊售楼一条街,一家新装修的中介门店贴出招聘房产销售的广告。中新网记者 邱宇 摄

二手住宅每平米涨2000元

2019年2月20日,燕郊著名的售楼一条街,一家新装修的中介门店贴出了招聘房产销售的广告,不时有年轻人进进出出。

就在短短四个月前,这里还是大门紧闭。

这条街长不过一公里,却被看作燕郊楼市的晴雨表,因为它汇集了燕郊绝大多数的售楼处和房地产中介。

2017年上半年,继北京之后,环京出台史上最严限购政策,燕郊楼市成交量迅速萎缩,房价也进入下行通道,售楼处纷纷关门。

但从今年年初开始,看房的人多了起来。

一名发放楼盘传单的人员说,与去年10月相比,生意好做了许多,“现在每月能拉到20个看房客,保底2000元,挣500元绩效,以前,半个月能拉到一个人就不错了。”

<img alt="2月20日,燕郊售楼一条街上,发放楼盘广告传单的人随处可见。中新网记者 邱宇 摄" src="http://cms-bucket.ws.126.net/2019/02/23/df037d7addf14dd19d9e86e1d45254e6.jpg" title="2月20日,燕郊售楼一条街上,发放楼盘广告传单的人随处可见。中新网记者 邱宇 摄" >

2月20日,燕郊售楼一条街上,发放楼盘广告传单的人随处可见。中新网记者 邱宇 摄

李平是首尔甜城最新一期楼盘的置业顾问,他说,一共2000多套房子,仅在上个周末的短短两天时间里,就卖掉了260多套。

房价也有所上涨。据了解,目前燕郊二手住宅均价在1.8万/平左右,比去年年底涨了2000多元/平。

不过,对买在最高点上的人来说,距离解套仍遥遥无期。

2017年3月,来自东北小县城的孙梅抱着投资的心态,花300多万买下首尔甜城一套房,谁想房价一泻千里,去年10月跌破200万。如今,就算小幅回暖,她也不愿200多万就把房子轻易卖掉。

具体看一下成交数据,首尔甜城一期80多平的房子1月底成交价在2万/平左右,去年11月只有1.8万/平。而在2017年3月最高点时,一度卖到3.8万/平。


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